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Vitalitäts-Check mit Folgen – so entwickelt Schweinsdorf seinen Dorfkern und sichert wertvolle Arbeitsplätze

Teil eines Fischweihers. Daran vorbei führt ein geschwungener Flurweg ins Dorf. Zahlreiche Obstbäume am Weg und in der Landschaft. Dichter Obstbaumbewuchs verdeckt die Dachlandschaft der Dorfmitte.
Sandsteingiebel eines der prägenden Häuser des Dorfes (zwei Voll-, ein Dachgeschoss und ein Spitzboden). Daneben Mauer mit Zugang zum Friedhof, der vor der Kirche mit viereckigem Kirchturm liegt.

Bei dem gemeinsam mit dem Bayerischen Gemeindetag veranstalteten Wettbewerb „Dorf vital“ 2007 wurde Schweinsdorf mit einer Anerkennung ausgezeichnet. Das Bayerische Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten hat zu diesem Anlass das Projekt mit folgendem Inhalt gewürdigt:

Zahlreiche leer stehende Hofstellen im Altort und viele freie Bauplätze in den Neubaugebieten haben den Gemeinderat im Jahr 2002 veranlasst, für Schweinsdorf mit seinen rund 350 Einwohnern die Innenentwicklung und die Umnutzung leer stehender Bausubstanz als vorrangige Ziele festzuschreiben und keine weiteren Baugebiete auszuweisen.

Als erster Ort hat Schweinsdorf selbstständig einen Vitalitätscheck durchgeführt und ist damit nicht nur in der Kommunalen Allianz „Rothenburger Land“ Vorreiter. Der pilothafte Zukunftsplan Innenentwicklung Schweinsdorf, im Jahr 2005 unter dem Motto „Schweinsdorf beleben, Flächen sparen“ in Auftrag gegeben, lieferte u. a. das Ergebnis, dass 31 Bauflächen für die Innenverdichtung möglich sind. Im Rahmen der Dorferneuerung sollen nun die Möglichkeiten des Bodenmanagements genutzt werden, um gemeinsam mit den Eigentümern und der Gemeinde zu Lösungen zu kommen.

Die sehr positiven Erfahrungen aus der Dorferneuerung von 1983 sowie das engagierte und intakte Gemeinschaftsleben führten schnell zu einer intensiven Bürgerbeteiligung und zu einer Arbeitsgruppe Innenentwicklung. Mit aktiver Öffentlichkeitsarbeit sollen gerade junge Familien für den Ortskern begeistert werden. In den letzten Jahren konnten bereits bei 20 leer stehenden Gebäuden eine Neu- bzw. Umnutzung erreicht werden – weitere Sanierungen im öffentlichen und privaten Bereich sind geplant. Die Innenentwicklung soll auch die 17 Gewerbebetriebe mit ihren über 50 Arbeitsplätzen langfristig sichern. Die naturräumliche Lage vor den Toren Rothenburgs bietet darüber hinaus Potenziale in den Bereichen Tourismus und Naherholung.


Dorferneuerung Schweinsdorf, Gemeinde Neusitz, Landkreis Ansbach


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